 ① 資料請求 |
・ まずは気軽に来店または電話を。
予算や立地条件など、お客様の条件に合わせて紹介していただけます。
・ 資料はカラー写真付き。ホームページでも物件をチェックできます。
ＦＡＸで取り寄せも可。
・ もちろんすべて日本語でＯＫなので気軽に何でも聞けます。
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| ② 案内＆説明 |
・ 実際にスタッフと物件を見学
(家具付き物件を探す人がほとんど。ゴミ出しなどについても確認しておきましょう)
・ 物件見学と物件の周辺もしっかりチェックしておきましょう
(最寄駅、スーパー、コンビニ、学校、公園など)
・ 管理費が必要かどうかなどの、詳細の確認も忘れずに。
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| ③ 手付金 |
・ 物件が決まったらまずは手付金の支払。通常1万元～で、家賃の1ヶ月分。
手付金は本契約の際、契約金に充当されます。
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| ④ 契約 |
・ 契約は一年契約が基本ですが、二年契約も相談可能。途中解約の場合は、家賃の一ヶ月分の違約金が発生するので注意！契約は満期自動更新ではないので、更新の際は再度手続が必要。
≪契約時に必要なもの≫
・ 保証金 ： 通常家賃の3ヶ月分(台湾では敷金、礼金の習慣はありません)
・ 前家賃
・ 仲介手数料 : 賃料の1ヶ月分
・ 契約期間 : 基本的に1～2年
・ 印鑑(法人契約の場合は会社の印鑑と責任者の印鑑)
・ パスポートor居留証のコピー
＊支払は現金or銀行振込or小切手(カード不可)。
大家さんへ直接振込するケースが多いとのこと。
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| ⑤ 入居 |
・ 鍵を受け取り、入居。
・ 入居後、不明な点や、大家さんとの交渉などあれば気軽にNIPPOスタッフの方へ連絡を。
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